南通房价这两年是跌没了，很多南通楼市在2021年入场的人首付都没亏光了。
南通房价很明显是一个普跌的行情，不管是南通楼市的郊区还是南通楼市的主城区，房价都是下跌的。
大家可以看到南通楼市的崇川区房价从2.1万跌至1.7万，这算是南通楼市的核心区了，也是各种优质教育最多的区域，这边房价跌幅就比较明显，还有南通的港闸区，房价从1.7万跌至了1.3万，哪怕是南通的郊区海门，房价也跌了4000元，这些区域跌幅都超过了20%。
所以这些区域的购房者，如果是在2021年买入的，那么首付亏没了，都很正常。
南通楼市在很早之前就已经把首付降低到了两成，而且南通也没有限购，但是这些对于南通楼市来说，却没啥效果。
南通本身外来人口就很少，南通本身自己都是一个人口流出的城市，而且南通楼市的老龄化又比较严重。而且这几年建筑行业不景气，南通的压力还是挺大的。
南通楼市有这么多利空，而之前南通房价的核心支撑点，也就是南通的棚改拆迁，现在也不行了。南通房价下跌是正常的，上涨是不正常的。
